Zones d'ombre autour de l'appartement communal à Mooslargue

Le dernier étage du bâtiment Maire-Ecole de Mooslargue, transformé en appartement en avril 2016 par l'actuelle municipalité dans des conditions troubles, est à nouveau vacant, après à peine un an de location.

Il faut dire qu'à quelques mètres de la salle des fêtes, louée de nombreux weekends de l'année pour des mariages, le lieu est plutôt bruyant... Cela a même été un des arguments de la précédente municipalité (donc le maire était adjoint) pour choisir de rénover le bâtiment, plutôt que de construire une nouvelle mairie et vendre ce bâtiment comme habitation, au vu des nuisances de la salle des fêtes attenante.

Transformation d'une vocation associative en logement locatif

Lors du conseil municipal du 8 avril 2015, le maire, Pascal Sommerhalter, avait déjà tenté de faire voter le changement d'affectation du dernier étage, mettant au vote la "proposition faite par le maire pour réaliser les travaux d’aménagement du deuxième étage afin de le transformer en appartement locatif".

Interrogé sur la question des subventions en cas de transformation, le maire répond "On va attendre un an, d'avoir reçu les subventions, après ils ne reviendront plus dessus" en ajournant la décision, sans que ce ne soit inscrit ni dans l'ordre du jour, ni dans le compte rendu de séance comme l'avait pourtant demandé le conseiller Daniel Baumgartner. "Ce serait un peu couillon s’ils enlèvent les subventions", ajoutera l'adjointe en charge des finances.

Les besoins associatifs existants ont été niés par le maire, tout comme un appel à projet demandé lors d'un conseil municipal.

Le maire laisse même entendre que la vocation associative du dernier étage n'avait jamais été officiellement prévue dans le projet.

Ce point est pourtant contredit par le dossier de demande de subvention au Conseil Départemental que j'ai pu consulter (voir ci-dessous), qui indique clairement que le bâtiment est un "équipement public de rassemblement pour les associations".

Rien de tout cela ne figure dans le compte-rendu de ce conseil municipal auquel j'ai assisté.

La transparence du dossier

Interrogé par Mathieu Lavarenne, conseiller municipal, sur le bilan discutable de cette transformation, le maire a refusé de répondre, bottant en touche: "M. le maire déclare qu'à sa connaissance, personne, à part lui, ne souhaite de bilan financier. [...] L'appartement est loué et s'auto-amortira dans quelques temps comme à chaque fois qu'une opération immobilière est faite."

Dommage, au vu des coûts engagés, des coûteuses réalisations inutiles (ascenseur, équipement handicapé détruit lors de la transformation), des équipements dont sont privées les associations du village, de ne pas savoir si on parle de quelques années ou de plusieurs décennies pour amortir cet étage.

Le Corbeau de Mooslargue

Comme à son habitude, le Corbeau de Mooslargue ne manquera pas de réagir par plusieurs articles remplis de haine et de contre-vérités principalement contre le conseiller Mathieu Lavarenne qui ne faisait que son travail en demandant des éclaircissements :

"Il eut mieux valu renoncer à cet argent, surtout par les temps qui courent [...] ?????? C'est totalement abberant !!! "

"A ce que c'est que la rancoeur !"

"Cela me fait quand même rire, il demande des comptes [...] Totalement incroyable"

Il est dommage que le corbeau n'ait pas assisté aux conseils municipaux pour comprendre ce qui s'y est discuté (je suis le seul habitant à avoir assisté à ces conseils), et se permette ainsi des interprétations pour le moins douteuses si ce n'est injurieuses, tout en refusant systématiquement les droits de réponse. Mais c'est la marque d'un corbeau...

Quoiqu'il en soit, en terme d'investissement locatif, cet appartement n'est pas prêt d'être rentabilisé.